Agence L’Immobilière du Muy, 151 Boulevard de la Libération, 83490 Le Muy

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Habiter dans le Var (83)

Présentation du Var

Le Var fait partie de la région Provence Alpes Côte d’Azur . Le secteur est partagée entre sa côte, très touristique et surpeuplée l'été et l'arrière pays dont 58% de la superficie est boisée. C’est donc un département relativement rural, authéntique et encore à l’état naturel. En effet le département compte plusieurs massifs de moyenne montagne.Vivre dans le Var (83)

Le Var est un territoire en plein développement sur la plan économique et démographique, surtout grâce à son cadre de vie et son activité touristique. Toulon est la commune la plus importante du département dont elle est le chef lieu. C’est dans ce cadre idyllique que nous vous proposons nos biens immobilier à acquérir non loin de la Côte, dans l’arrière pays, dans la vallée de l’Argens

 

L’arrière pays Varois

L’arrière pays du Var, aussi appelée Dracénie, c’est une promesse d’authenticité, une fois que l’on s’est évadé du bord de mer, parfois trop encombré. Bienvenue en Provence verte où les villages varois typiquement provençaux proposent un panorama à 100 km à la ronde !

La Provence verte ce sont huit lieux incontournables :

  • les gorges du Verdon,
  • la montagne Saint-Victoire,
  • la Basilique de Saint-Maximin,
  • le village de Cotignac,
  • le massif de la Sainte-Baume,
  • la plage du vallon Sourn,
  • le circuit des fontaines de Barjols 
  • la ville médiévale de Brignoles. 

La Provence verte offre de nombreuses possibilités de randonnées sur des circuits balisés parcourant la Saint Baume, la Saint Victoire des Bessillons et le Verdon. Et pour se rafraichir ce cadre permet aussi de se baigner dans les nombreux lacs, rivières et cascades qui font vraiment partie imprégnante du paysage.

 

Où habiter dans le Var ?

Le Muy : un bon compromis

D’un côté, la mer méditerranée, pour plonger dans la grande bleue et bronzer sur la plage, de l’autre ce pays plus authentique dans l’arrière pays avec ses villages pittoresques, ses ballades et baignades dans les cours d’eau. 
Le Muy propose ce bon compromis, non loin de la côte et de ses plages et proche des villes qui vivent toute l’année, proche du massif des Maures, barrière naturelle entre arrière pays et côte balnéaire. 

Le Muy fait partie de la plaine de l’Argens, terre de rencontre entre le massif de l’Esterel et le massif des Maures. Le Muy a l’un des marchés colorés les plus important de l’est varois. Ses vignobles permettent de déguster des produits du terroir. Grâce à ses ilôts de verdure, la forêt méditerranéenne et les falaises, beaucoup y pratiquent des activités telles que le canoë et l’escalade. Jusqu’à l’arrivée de la matière plastique et du carton, Le Muy connaissait un important développement d’industries liées à la forêt: les scieries, et bouchonneries, trouvaient là l’énergie hydraulique nécessaire à leur fonctionnement.


La Motte en Provence

La Motte est le premier village libéré de Provence, ce qui en fait un lieu de mémoire et savoir faire. Là vous trouverez grands espaces, roches rouges et pins parasol, ce qui donne à ce secteur un petit air d’ouest américain. La Motte est un vieux village pittoresque où nous vous proposons des maisons et appartements dans un site naturel verdoyant parfait pour les habitants du Var en recherche d’authenticité. Ce village a su prospérer tout en gardant son identité : vie associative, culturelle, sportive participent à l’animation du village. La Motte est composée de maisons avec toits de tuile ocres, lacis de vieilles ruelles, bâtisses de pierres en tuf dominées par la tour de l’horloge. 
Le village est traversé par la rivière de la Nartuby et sa célèbre cascade de 22 mètres. C’est dans ce cadre idyllique, dans le département très convoité du Var que nous vous proposons appartements, maisons, villas, bastidons à acheter !

Contactez-nous pour visiter l’un de nos biens en vente en ce moment à La Motte ! 

 

Roquebrune sur Argens

Roquebrune s’étend sur pas moins de 28 km et compte 12 500 habitants. C’est l’une des communes les plus vastes de l’est varois
Roquebrune est composé de trois quartiers :

  • le village : partie millénaire,qui domine la plaine de l’Argens. 
  • la Bouverie : au nord de la commune, entouré de vignobles
  • les Issambres : c’est la partie “maritime”, avec des plages ombragées par des pins

La commune est bien reliée aux autres villes voisines grâce à 7 lignes de bus ainsi que la nationale 7 qui  la traverse et l’autoroute A8. La ligne ferroviaire Paris-Vintimille dessert également la ville. 

L’industrie de la commune se concentre sur les deux zones d’activité : la ZAC du Blavet et des Garillans. Les secteurs les plus représentés sont ceux du secteur publics et de l’agro alimentaire ainsi que de la cosmétique (c’est là que se trouve le centre européen de la société Thalgo


Immobilier arrière-pays varois

L’immobilière du Muy, spécialiste de l’achat et de la vente dans le Var (83) au Muy, Roquebrune-sur-Argens et  La Motte vous propose ses maisons, villas, bastidons et appartements à acheter.

Parmis nos maisons typiquement provençales nous vous proposons des bastidons : on appelle ainsi les petites bastides (qui sont elles de vastes domaines), maisonnettes provençales qui étaient auparavant isolées. Le nom a été gardé pour les petites maisons à tailles humaine construites dans les villages de provence. Pour les vacanciers, les investisseurs de maisons secondaire, le bastidon est leur lieu de villégiature, petite maison de vacances idéal pour avoir un pied à terre dans le sud sans se ruiner.

Nous vous proposons aussi des villas avec piscine et terrains : villas de plain pied, récentes (années 2000), ou non, construites entre vignes et oliveraies, pour profiter pleinement du cadre provençal, maisons de village, avec vue dégagée sur la vallée de l’Argens et les massifs des Maures.

Pour les appartements dans le Var, nous vous proposons des studios pour étudiants ou jeunes professionnels au T4 et duplex, pour un investissement immobilier ou investissement locatif, à l’année ou de vacances. En effet, si près de la côte Méditerranéenne, dans un secteur aussi prisé que le Var, votre investissement immobilier sera vite rentabilisé et vous trouverez facilement des locataires ou vacanciers, en vacances dans le sud.

Pour votre projet immobilier, voici à titre indicatif le prix moyen au m2 dans les communes où nous avons des biens à vendre. Ce prix à prendre avec précaution car il faut prendre en compte les caractéristiques du bien pour en définir le prix définitif : cachet, âge du bien, prestations (cave, garage, terrasse, jardin, balcon, piscine etc…), isolation et accessibilité :
 

 

Ville

Prix moyen au m2 appartement

Prix moyen au m2 maison

Le Muy (83490)

1915 €

2716 €

Roquebrune sur Argens (83520)

4083€

4133€

La Motte (83920)

3253 €

3 156 €

Puget sur Argens (83480)

3006€

3067 €

Fréjus (83600)

3855€

3755 €

 

En vente en ce moment dans le Var dans notre agence : 

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