Vente maison 105 m², Vidauban 83550 Var
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Exclusivite
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Référence 1681

Vente en nue propriété Investissement Maison Vidauban,
Vidauban 83550

 3 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 105 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
254 400 € **
254 400 € honoraires inclus 240 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit, Homme 78 ans.
Vous investissez dans ce bien d'une valeur de 330.000€, et vous le payez aujourd'hui 254.400€ H.A.I sans rente.

Nous vous proposons en exclusivité cette villa récente (2007) avec piscine, d'environ 120m² avec annexes, le tout sur un terrain de 485m².
En RDC: séjour, cuisine, suite parentale avec salle de bains et toilettes indépendants.
À l'étage: deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
Annexes: garage, une dépendance avec chambre et salle d'eau avec toilettes (idéal pour recevoir) et une cuisine d'été.
Les + : quartier calme à 1.5km des commerces, clim, piscine avec pompe à chaleur, portail automatique.


** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83550
  • Ville
    VIDAUBAN
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    240000 EUR
  • Prix
    254400 EUR
  • Prix au m2
    3367.347 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    485 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    722 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    976 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 722€ et 976€. Pour la date de référence 08/10/2021.

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Vidauban

Vidauban est une ville de 10 910 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Vidauban est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 13 km de Draguignan ou 25 minutes en voiture.

  • Densité de population150 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants11 391 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 530 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1420 hab/médecin
L'IMMO DU MUY
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151 Boulevard de la Libération, 83490 LE MUY
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